4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系(xì)基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会钟南山为什么被说成钟百亿公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不(bù)动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更(gèng)加充分体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地承(chéng钟南山为什么被说成钟百亿)包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的(de)其他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王小嫱(qi钟南山为什么被说成钟百亿áng)表示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地(dì)。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的(de)推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场的实(shí)际(jì)情况(kuàng)。

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