昔日“私募一哥”徐翔近(jìn)日接受采(cǎi)访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去(qù)年营收仅2亿元左右的中(zhōng)小(xiǎo)房企华(huá)丽家族吸引了(le)众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族(zú)股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月(yuè)16日(rì)股(gǔ)价表现不俗(sú)，但其(qí)当前股价距离巅峰(fēng)时期仍(réng)相(xiāng)差(chà)甚远，而这也被认为是令(lìng)徐翔“忍无可忍”的原因之一(yī)。数据显示，华丽家族(zú)2015年(nián)时的(de)股(gǔ)价最高(gāo)点(diǎn)为30.75元，目前股价与当时相比，已经(jīng)暴跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华(huá)丽家族基本(běn)面不满意，并有意向公司提名(míng)新董事(shì)，以(yǐ)监督(dū)华丽家(jiā)族向新兴(xīng)高科技(jì)行业(yè)转型发展，进(jìn)而稳定(dìng)公司基本面及股价，徐翔已向华丽家(jiā)族提名新董事议案(àn)。不过，其(qí)议案目前并未(wèi)得(dé)到华丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据华丽家族披(pī)露，公司将(jiāng)于5月17日召开股东大会，从目前公(gōng)布的董事会议案来看，并未新增相关(guān)临时提案(àn)。最终徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家族提(tí)名新董事的议案，会(huì)否在5月17日(rì)股东大会上进行(xíng)审(shěn)议，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华(huá)丽家族由(yóu)上海南江企业发展有限公(gōng)司（南江集团前身）和四位自然人，于(yú)2001年(nián)1月(yuè)投资设立，注(zhù)册资本(běn)5000万元。

　　通过借壳新(xīn)智科技股份有(yǒu)限公司(sī)，华(huá)丽家一里地等于多少米，一里地等于多少米千米族2008年实(shí)现上市，公(gōng)司核心(xīn)业务为住宅(zhái)地产开发(fā)，同时涉足建筑(zhù)装(zhuāng)饰、绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　与华(huá)丽家族股价表现相(xiāng)对应(yīng)的是，近几年其地产主(zhǔ)营业(yè)务的发(fā)展并不突出。

　　“华丽家(jiā)族近些(xiē)年业(yè)务规模没有(yǒu)做起来，发展得一般。目前华丽家(jiā)族在(zài)上海没有项目，项目集中在苏州和遵义。”同策研究(jiū)院研究(jiū)总(zǒng)监宋红卫称。

　　宋红卫进(jìn)一步称(chēng)，华(huá)丽家族也(yě)有意在上海(hǎi)拿地，但一直未(wèi)拿到(dào)合(hé)适地(dì)块。究其原因，一(yī)方面(miàn)是上海拿地资金压力较大(dà)，另一方(fāng)面是上海对开发商的能(néng)力要求较(jiào)高。

　　据悉，在2023年上海首(shǒu)批土拍中，华丽家族亦有报名。在静安(ān)区中兴社区C070202单元(yuán)306-04地块中，其获得参拍资(zī)格(gé)，但最终不敌越秀地(dì)产，并未有(yǒu)所(suǒ)收(shōu)获。

　　宋(sòng)红卫认为，对华丽家族而言，未来(lái)还想走(zǒu)规模之路(lù)很难行得通，只能做(zuò)单个项(xiàng)目以(yǐ)赚(zhuàn)取利润(rùn)。

　　数据显示(shì)，该(gāi)公司2019年到2022年营收下滑明(míng)显(xiǎn)，2019年(nián)-2022年，华丽家族营业(yè)收(shōu)入(rù)分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华(huá)丽(lì)家族仅实现签约(yuē)面积300平方米(mǐ)，与2022年同期(qī)持(chí)平(píng)；实现签约(yuē)金额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽然其营收同比增(zēng)长53.82％至(zhì)1045.68万元，但(dàn)归属(shǔ)于上市公(gōng)司股东的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华(huá)丽家族土(tǔ)地储(chǔ)备面积为8.53万平方米，包含苏州项目待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，以及遵(zūn)义(yì)项(xiàng)目待开发土(tǔ)地面积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近(jìn)十(shí)年公司发(fā)展，其有过多次“不(bù)务正(zhèng)业”的转型经历，这或是(shì)导致其主营业务规模并未有较大(dà)起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族(zú)不(bù)仅投资了生物医药企业，还涉足了实(shí)控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更是宣布“去(qù)房地产化(huà)”，跨界投资(zī)了机(jī)器人、石墨烯、临近空间飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过(guò)非(fēi)公开发行股票募资，以(yǐ)5.60元(yuán)/股的(de)发行价格定(dìng)增4.76亿(yì)股(gǔ)，募资(zī)26.66亿元(yuán)。这一年(nián)，徐翔旗下的上海泽熙增煦(xù)成为华丽家族(zú)非(fēi)公开发(fā)行股(gǔ)票最(zuì)大认购户(hù)，认购(gòu)上限9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族第二(èr)大股东。

　　完成非公开发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还(hái)分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收购了华泰(tài)长城期货40％股份，并(bìng)入股厦门国际银行(xíng)股份有限(xiàn)公司。正(zhèng)是在这一年，华丽家族股(gǔ)价迎来了“高(gāo)光(guāng)”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)股票复(fù)牌(pái)后，连(lián)续13个一字涨停板，至5月28日股(gǔ)价升至(zhì)30.97元，17个交易日(rì)内(nèi)，股价上涨了(le)350％。以上海泽熙增煦参与(yǔ)定增(zēng)的价(jià)格3.67元/股计(jì)算，其(qí)收(shōu)益(yì)率超过6倍(bèi)，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族(zú)高股价未(wèi)能持续太久。徐翔(xiáng)入狱后(hòu)，该公司股价逐渐下跌，华丽(lì)家(jiā)族也成为徐(xú)翔“概念股(gǔ)”市值缩水最多的股(gǔ)票(piào)。截至5月(yuè)16日收市，上海泽(zé)熙增(zēng)煦持有的华丽家族股票市值不(bù)足2.8亿。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨界(jiè)的(de)业(yè)务(wù)也并未有较(jiào)大起色。2019年3月26日，针对华丽(lì)家族在2015年“三大概念”进行(xíng)炒(chǎo)作，上交所对该(gāi)公司(sī)及(jí)有关责任人(rén)下达了通报批(pī)评的纪律处分决定。

　　近几年，除了(le)去年(nián)将华(huá)泰长城(chéng)期货40％股份出售给华泰证券(quàn)，华(huá)丽家族在资本市场一直较(jiào)为低(dī)调(diào)。

　　业(yè)内认为，如(rú)果不(bù)是徐翔归来(lái)后展开一系列动作，华(huá)丽家族未(wèi)必(bì)会受(shòu)到如此高(gāo)的关(guān)注度。而(ér)对华丽家族(zú)来说，未来能(néng)否实(shí)现华丽转身(shēn)，仍存(cún)在不小的疑问。

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